Com a Copa do Mundo de 2014 cada vez mais perto, o Banco do Nordeste "abre o cofre" para o financiamento de novos projetos de construção e reformas da rede de hospedagem (resorts, hotéis e pousadas) no Nordeste, como forma de viabilizar instalações apropriadas para turistas e amantes do futebol. Por meio do Programa de Apoio ao Turismo (Proatur), agora denominado ProCopa Turismo, o banco financiou no primeiro semestre deste ano, 12 projetos no valor total de R$ 53,9 milhões.

Desses empreendimentos, três são do setor hoteleiro no Ceará, que sozinhos serão beneficiados com R$ 35 milhões, o equivalente a 65% do valor total aplicado até junho último. Em análise de propostas e em carta consulta, encontram-se na carteira do banco mais R$ 73 milhões, sendo R$ 25,8 milhões de demandas do setor de hospedagem do Estado.

FNE

Bancadas com recursos do Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE), as propostas são para financiamento de projetos de construção, reforma, ampliação e modernização de hotéis e pousadas, em todos os Estados, mas sobretudo para o Ceará, Rio Grande do Norte, Pernambuco e Bahia, estados sedes dos jogos da Copa. "Essa (o ProCopa Turismo) é uma oportunidade para que as empresas, inclusive as pequenas pousadas, possam se preparar para garantir competitividade na Copa", destaca o diretor de Negócios do BNB, Paulo Sérgio Rebouças Ferraro.

Segundo ele, o ProCopa Turismo é o mesmo Proatur, mas que foi remodelado com a expansão dos prazos para pagamento e de carência dos financiamentos, com o objetivo de estimular a implantação e modernização da rede hoteleira, com a vistas à Copa de 2014. Com a remodelagem, os prazos de pagamento dos empréstimos para construção de novos hotéis e pousadas foram alongados de 15 para 20 anos e o de carência de dois para cinco anos, além do que o reembolso pós-carência será cobrado em parcelas proporcionais ao período de alta estação turística do respectivo empreendimento.

De acordo ainda com Ferraro, os prazos dos financiamentos para reformas, modernização e ampliação também foram aumentados de dez para 15 anos, com carência elevada de dois para cinco anos e o mesmo benefício da sazonalidade, concedido a quem pretende construir. Conforme disse, podem ser contemplados grandes, médias e pequenas empresas, que gozarão de taxas de juros diferenciadas em 10%, 8,5% e 6%, ao ano, respectivamente, para cada faixa de faturamento financeiro anual.

Todos os segmentos serão beneficiadas ainda com algumas prerrogativas do FNE, como o bônus por pontualidade, o que permite a redução de 15% a 25% das taxas de juros, respectivamente, às empresas instaladas fora ou dentro das áreas semiáridas, que pagarem as prestações em dia.

De acordo com o diretor de negócios, em 2009, o BNB contratou R$ 85 milhões por meio do Proatur. Para este ano, ele informa que o BNB já projeta financiar R$ 500 milhões, até dezembro.

Além dos recursos para reestruturação da rede hoteleira no Nordeste, o Banco anuncia que já provisionou no FNE, para 2011, R$ 150 milhões às reformas do Estádio Plácido Castelo, o Castelão, em Fortaleza, e para construção de uma nova arena esportiva em Natal, no Rio Grande do Norte. Ferrado ressalta, no entanto, que até o momento a empresa vencedora da licitação para recuperação e modernização do Castelão, ainda não procurou o banco para requerer quaisquer tipo de financiamento para tal.

Bahia na frente

Entretanto, se no Ceará ainda não se verifica nem sinal de obras à copa do mundo, as capitais baiana e pernambucana já têm assegurados, respectivamente, recursos da ordem de R$ 638 milhões e R$ 400 milhões para reformas de arenas esportivas, sendo parte no BNB e parte no Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico (BNDES).

Segundo Ferraro, à demolição e reconstrução do Estádio Vila Nova, em Salvador, o BNB já disponibilizou R$ 238 milhões e o BNDES, mais R$ 400 milhões. À construção do novo estádio, Cidade da Copa, em Recife, o BNB garantiu R$ 150 milhões, o mesmo valor disponibilizado para Fortaleza e Natal, juntos; enquanto o BNDES já teria reservado outros R$ 240 milhões, à nova arena pernambucana. De acordo com ele, os investidores privados entram com 20% de capital próprio.

COM FINANCIAMENTO
Três propostas para reabrir o Esplanada

Hotel encontra-se hipotecado ao banco, em garantia por empréstimos contraídos e não pagos

Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, no bairro do Meireles e à Beira Mar, o Hotel Esplanada - fechado a alguns anos, por problemas financeiros - pode ser um dos empreendimentos a ser contemplado por meio do ProCopa Turismo. Segundo o diretor de Negócios do BNB, Paulo Ferraro, há três propostas, sendo duas de grupos brasileiros e uma de estrangeiros para negociação da dívida do hotel junto ao banco e consequente financiamento às reformas do equipamento.

"Há três grupos interessados em assumir o hotel", confirmou Ferraro, ao revelar que a expectativa da instituição é fechar o negócio até o fim deste ano. "A nossa expectativa é a de que o negócio vai vingar e que irá aparecer um interessado ainda este ano", sinaliza o executivo.

Conforme disse, as propostas e os proponentes estão sendo apresentados ao banco pelos próprios sócios do Hotel Esplanada, que se encontra hipotecado ao banco, em garantia por empréstimos contraídos e não pagos. Ele ressalta, todavia, que tanto as propostas, quanto o risco da operação, bem como a capacidade do novo investidor vir a contrair outro financiamento para soerguer o hotel, têm de ser muito bem avaliadas, antes do fechamento do negócio. O Esplanada Praia Hotel fechou as portas em abril de 2002. Pouco mais de dois anos depois, o empreendimento foi adquirido pelo grupo português Dorisol, que ensaiou uma reforma para uma possível reabertura, mas as sucessivas promessas não vingaram até hoje.

Fonte: Diário do Nordeste em 28.08.10